Wohnung zu kaufen in Berlin

Das Objekt

Wo Berliner Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifft

Highlights auf einen Blick:
・ Ca. 55,51 m² Wohnfläche
・ Hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung
・ Moderne Einbauküche
・ Großzügige Loggia mit Südwest-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
・ Barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar
・ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Hauswirtschaftsraum
・ Doppelflügelige Innentür mit Lichtausschnitt
・ Elektrische Außenjalousien
・ Gemeinschaftlicher Gartenbereich
・ Tiefgaragenstellplatz für 49.500 €

・ Historische Besonderheit: Über das Grundstück verlief einst die Berliner Mauer

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten, siebengeschossigen Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese hochwertige Eigentumswohnung, die durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein stilvolles Wohnambiente überzeugt. Das Gebäude wurde vom renommierten Architekturbüro Patzschke entworfen, das unter anderem den Wiederaufbau des Hotel Adlon verantwortete.

Auf rund 55,51 m² Wohnfläche schaffen edler Parkettboden und eine Fußbodenheizung ein angenehmes Wohngefühl. Verglaste Doppelflügeltüren sowie die optimale Ost-West-Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für helle, lichtdurchflutete Räume. Während Sie morgens von der aufgehenden Sonne begrüßt werden, genießen Sie am Abend auf der großzügigen, zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Loggia entspannte Stunden in der Abendsonne.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, eine großzügige Badewanne sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum, unauffällig hinter einer Schiebetür verborgen.

Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Aufzug erreichbar. Ein gepflegter, gemeinschaftlicher Gartenbereich ergänzt das attraktive Wohnangebot.

Eine besondere historische Note erhält die Immobilie durch ihre außergewöhnliche Lage: Über das Grundstück verlief einst die Berliner Mauer. Heute verbindet dieser Ort eindrucksvoll Berliner Zeitgeschichte mit modernem Wohnkomfort.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 38.500 € zusätzlich erworben werden.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den hohen Wohnkomfort sowie ihre attraktive, zentrale Lage in Berlin.